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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Lexy (54720)

982 € HC* * Hors charges Référence 51

A propos de ce bien

Située à Lexy, à proximité immédiate de Longwy et des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison individuelle récente (2021/2022) de 85 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.

Description du bien :

· Entrée
· Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux
· 2 chambres
· Salle d’eau avec douche à l’italienne
· Chauffage au sol sur 2 niveaux (gaz)

Extérieur :

· 2 places de parking privatives

Localisation idéale :

· Maison à louer à Lexy (54720), proche Longwy
· Accès rapide aux axes routiers (moins de 5 min)
· Proximité écoles (maternelle, primaire, collège)
· Commerces à proximité
· À quelques minutes de la frontière Luxembourg et Belgique

Loyer : 982 € Hors charges

particiopatio aux charges 20 euros
Frais d’agence : 597 € au total

Disponibilité : à partir du 01 juillet 2026

Idéal pour :

· Frontaliers Luxembourg
· Frontaliers Belgique
· Couple ou petite famille

Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Coup2Coeur Immobilier

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Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (gaz)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 982 €

Honoraires TTC charge locataire 597 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €