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LONGWY – Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin et fort...

Situé à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes identiques représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseur, projet familial ou patrimonial. Chaque maison développe environ 65 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie avec salon et salle à manger Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Un WC À l’étage : Deux chambres Une seconde salle d’eau Un deuxième WC Les biens disposent également de caves, de greniers aménageables ainsi que d’espaces extérieurs avec terrasse et jardin. La maison située à gauche bénéficie en complément d’un garage avec stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules, véritable atout sur le secteur. Les atouts : Emplacement stratégique proche Luxembourg et Belgique Secteur recherché par les frontaliers Arrêts de bus et commerces à proximité Fort potentiel locatif Possibilité d’investissement patrimonial ou familial Greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans une zone dynamique à forte demande locative

290 m²

Réf : 1269

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Longwy (54400)

maison 70m² à vendre à Longwy avec C2C Immobiler

Située à Longwy, à proximité immédiate de la frontière avec le Luxembourg, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur souhaitant exploiter un bien à fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée - d’un petit hall d’entrée, - d’un séjour, - d’une cuisine meublée, - d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, vous trouverez - Deux chambres, -Un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Le double vitrage est déjà installé, garantissant confort et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser selon vos goûts ou d’optimiser un projet locatif. À l’extérieur, le bien dispose à l’arrière d’une cour, d’un jardin et d’un garage équipé d’une porte sectionnelle, des atouts appréciables pour le quotidien. Proposée au prix attractif de 89 000 €, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Cette maison constitue une base saine avec un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché proche du bassin d’emploi luxembourgeois. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

142 m²

Réf : 1264

89 000 €

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