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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Longwy (54400)
175 000 € Référence 1251

A propos de ce bien

Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort, espace et modernité, idéalement située proche de la gare de Longwy.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 145m²
  • Type : 6 pièces dont 4 chambres avec potentiel jusqu’à 6 chambres si locatif
  • Garage : 2 véhicules
  • Jardin avec remise

Disposition :

  • Sous-sol : buanderie, chaufferie, grand dressing
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, salon/salle à manger avec cheminée à l’âtre, cuisine équipée, salle de douche avec WC, + WC séparé
  • 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés
  • 2ème étage mansardé (30m² env.) : grande chambre, pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace polyvalent, avec salle de douche et WC

Points forts :

  • Maison habitable de suite
  • Proche transports (gare à pied)
  • Garage double et petit jardin privé
  • Idéale pour familles souhaitant une résidence principale spacieuse et confortable

Opportunité investisseur :

  • Potentiel pour créer 6 chambres à louer, avec possibilité d’aménager le 2ème étage en suite confortable
  • Proximité gare, forte demande locative
  • Possibilité de générer un revenu locatif attractif

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 288 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue sans vis a vis
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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