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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Longwy (54400)
Nous consulter Référence 1269

A propos de ce bien

Situé à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes identiques représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseur, projet familial ou patrimonial.

Chaque maison développe environ 65 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Un espace de vie avec salon et salle à manger
  • Une cuisine fonctionnelle
  • Une salle d’eau
  • Un WC

À l’étage :

  • Deux chambres
  • Une seconde salle d’eau
  • Un deuxième WC

Les biens disposent également de caves, de greniers aménageables ainsi que d’espaces extérieurs avec terrasse et jardin.

La maison située à gauche bénéficie en complément d’un garage avec stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules, véritable atout sur le secteur.

Les atouts :

  • Emplacement stratégique proche Luxembourg et Belgique
  • Secteur recherché par les frontaliers
  • Arrêts de bus et commerces à proximité
  • Fort potentiel locatif
  • Possibilité d’investissement patrimonial ou familial
  • Greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans une zone dynamique à forte demande locative

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 290 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier gouraincourt

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