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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

Longwy (54400)

230 000 € Référence 7854

A propos de ce bien

Longwy Découvrez cette charmante maison 5 pièces 4 chambres accolée, idéale pour les frontaliers, située à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un accès facilité à toutes vos connexions internet grâce à un réseau filaire dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, menant à un salon lumineux et à une grande cuisine équipée neuve donnat acces a la terrasse et jardin . Celle-ci comprend un espace salle à manger convivial pour partager vos repas en famille. Un couloir dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau pratique, équipée d'une simple vasque avec meuble.
À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres vous attendent. Une salle d'eau moderne, avec douche, WC et vasque, vient compléter cet espace dédié au confort.
Au dernier étage mansardé, deux grandes chambres avec fenêtres et velux offrent un cocon lumineux et agréable, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile.
Le sous-sol abrite deux vastes caves, idéales pour du stockage ou une future cave à vin.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, d’une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre.
Localisation idéale : Une école se trouve à seulement 150 mètres, assurant à vos enfants une arrivée à l’heure sans tracas.
Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

habitable 116 m²
terrain 405 m²
séjour 15 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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