Réf : 1261

Maison

Maison 120 m² – 4 chambres – grand jardin – garage – idéal frontalier Luxembourg

560 m²

289 000 €

Maison 120 m² – 4 chambres – grand jardin – garage – idéal frontalier Luxembourg Saulnes (54650)

Située à Saulnes, à quelques minutes de la frontière du Luxembourg, cette maison séduira les familles et les travailleurs frontaliers recherchant calme et espace.

Implantée au centre de sa parcelle, elle est entourée de jardin avec beaucoup d’espace entre les voisins, offrant tranquillité et intimité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², elle propose 7 pièces dont 4 chambres, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’une cuisine séparée semi-équipée.
Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille.

Extérieurs

Terrain : 560 m², jardin arboré d’environ 480 m²

Piscinable, avec possibilité : espace détente, aire de jeux, potager, installation piscine

Terrasse pour profiter des beaux jours

Stationnement

Garage + jusqu’à 5 places de stationnement

Maison non mitoyenne

Équipements

Chauffage individuel pompe à chaleur (énergie renouvelable)

Double vitrage

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Eau chaude par ballon électrique

Performance énergétique

DPE : E – consommation estimée 1 810 à 2 510 €/an

GES : 8 kg CO2/m²/an

Maison déjà équipée d’un chauffage performant et de double vitrage, avec potentiel d’amélioration énergétique si souhaité.

Prix : 289 000 € – Honoraires comprises à la charge du vendeur

Pour organiser une visite, contactez Coup2coeur Immobilier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 54650

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 560 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
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