Coup2Coeur Immobilier Agence
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Immeuble 385 m² 4 etage(s)

Longuyon (54260)
220 000 € Référence 1215

A propos de ce bien

???? Opportunité Exceptionnelle : Immeuble à Fort Potentiel à Longuyon
???? Polyvalence. Possibilités. Opportunité.
???? 385 m² habitables + Combles de 60 m² aménageables.
???? 7 caves, 2 garages, 4 parkings.
???? 7 appartements à rénover (env. 55 m² chacun).
???? Combles aménageables pour projets ambitieux.
????? Toiture à renouveler pour valorisation.
???? Matériaux de rénovation sur place (est. 30 000 €) à découvrir.
???? À 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Emplacement stratégique.
???? Avis aux, investisseurs, gestionnaires de patrimoine : Investissement lucratif.
???? Prix : 220 000 € frais agence inclus charge vendeur
le + 1 parcelle de terrain attenant d'environ 5 ares en sus du prix..
???? Réalisez votre projet immobilier visionnaire. Contactez-nous pour une visite !
DPE: 6 APPARTEMENTS dépourvus de système de chauffage démonté lors du début de rénovation sauf 1 appartement loué à 400 euros actuellement dont le dpe = Consommation: conso, énergetique:336 / GES: 79
en cours de mise à jour du Dpe, prévoir de nouveaux DPE apres rénovation.
Annonce réalisée par un agent commercial karim naitali Rsac briey 851294934 a votre service
au 0699734040 ou 0382267447
mail: info@c2c-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 385 m²
  • carrez 364 m²
  • construit en 1965
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Calcul des mensualités

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