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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Longwy (54400)
99 000 € Référence 1264

A propos de ce bien

Située à Longwy, à proximité immédiate de la frontière avec le Luxembourg, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur souhaitant exploiter un bien à fort potentiel.

D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée

- d’un petit hall d’entrée,

- d’un séjour,

- d’une cuisine meublée,

- d’une salle d’eau avec douche et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez

- Deux chambres,

-Un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant.

Le double vitrage est déjà installé, garantissant confort et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser selon vos goûts ou d’optimiser un projet locatif.

À l’extérieur, le bien dispose à l’arrière d’une cour, d’un jardin et d’un garage équipé d’une porte sectionnelle, des atouts appréciables pour le quotidien.

Proposée au prix attractif de 99 000 €, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Cette maison constitue une base saine avec un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché proche du bassin d’emploi luxembourgeois.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • terrain 142 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • quartier Gouraincourt-saintignon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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