Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

LONGLAVILLE - Maison individuelle familiale de 125 m Située à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, proposée par Coup2Coeur Immobilier, est une opportunité rare pour les frontaliers à la recherche d’espace, de calme et de praticité au quotidien.

Un cadre de vie fonctionnel et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de la maison. Elle se compose de :

• 5 chambres, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau pour télétravailler, dressing ou salle de jeux
• Un salon spacieux de 36 m², convivial et lumineux
• Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies
• Une salle de bain confortable
• Un jardin intime à l’arrière de la maison, un véritable coin de verdure à exploiter pleinement
• Un garage privatif, parfait pour le stationnement ou le stockage

Un extérieur aux multiples surprises

Le jardin abrite un puits, ainsi qu’une petite maison indépendante en dur, d’environ 15 m². Idéale pour accueillir un atelier de bricolage, un espace de télétravail indépendant. Un vrai plus pour les familles modernes en quête de polyvalence et d’autonomie.

Prestations complémentaires :

• Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
• Secteur calme, tout en restant à proximité des commodités
• Transports en commun accessibles à pied, un atout majeur pour les frontaliers

Prix de vente : 307 000 €

Contact :

Ali Bouamara Coup2coeur Immobilier

Téléphone : 06 22 88 49 38

Email : a.bouamara@c2c-immo.com

Agent commercial indépendant (EI)
Immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 412 230 229
Titulaire de l’attestation de collaborateur delivré par coup2coeur immobilier n° ADC54022025000000031
Carte professionnelle n° CPI54022015000001651 délivrée par la CCI Grand Est Meurthe-et-Moselle
Valable jusqu’au 23/10/2027

Découvrir Longlaville

Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), à la frontière immédiate du Luxembourg et de la Belgique, Longlaville est une commune dynamique appréciée pour sa situation géographique stratégique. Elle fait partie de l’agglomération du Grand Longwy et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d’emplois frontalières.

Longlaville séduit de nombreux frontaliers luxembourgeois grâce à sa proximité avec Rodange, Pétange et Esch-sur-Alzette, tout en offrant un cadre de vie plus calme et abordable que les localités du Grand-Duché.

La commune dispose :

• d’écoles maternelles et primaires,
• de commerces de proximité,
• de services médicaux et administratifs,
• et de liaisons régulières en bus et train vers Longwy, Thionville et Luxembourg.

C’est un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier proche du Luxembourg sans renoncer à l’espace et au confort.