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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Saulnes (54650)
299 000 € Référence 1261

A propos de ce bien

Située sur la commune de Saulnes, cette maison individuelle est implantée en position centrale sur sa parcelle, laissant de larges espaces entre les voisins et garantissant calme et intimité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’une cuisine séparée semi-équipée. L’agencement fonctionnel est idéal pour une famille de taille moyenne.

Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage et un chauffage individuel par pompe à chaleur.

Extérieurs

Implantée sur un terrain de 560 m², la maison dispose d’un jardin arboré de 480 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Le terrain est piscinable et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, aire de jeux pour enfants, potager ou installation d’une piscine. Une terrasse complète les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement

  • 1 garage

  • Jusqu’à 5 places de stationnement

  • Maison non mitoyenne

Équipements

  • Chauffage individuel par pompe à chaleur

  • Eau chaude par ballon électrique

  • Tout-à-l’égout

  • Fibre optique

  • Double vitrage

Diagnostics

  • DPE : E (réalisé le 27/08/2025)

  • Consommation : 271 kWh/m²/an

  • GES : 8 kg CO?/m²/an

  • Estimation des coûts énergétiques : 1 810 € à 2 510 € / an (référence 2024)

  • Prix de vente : 299 000 €

  • Contactez l’agence Coup2coeur Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel extérieur, avec jardin arboré, arbres fruitiers et terrain piscinable.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 560 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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