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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Fillières (54560)
339 000 € Référence 1259

A propos de ce bien

Située à seulement 19 km d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et agréable.

Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement.

La maison d’environ 120 m² habitables et annexe se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une cave.

À l’étage : trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances comprennent : Une grange spacieuse pouvant être aménagée, Un garage, Et un grand espace de stationnement à l’avant de la maison.

À l’extérieur : Deux terrains constructibles avec certificat d’urbanisme opérationnel (CU), pour une surface totale de 2 800 m², Une façade de 35 mètres linéaires, Et un accès arrière accessible en voiture.

Les atouts de ce bien : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Possibilité de division parcellaire, Projet locatif ou touristique envisageable, Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Proche de la frontière luxembourgeoise, dans une commune recherchée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 2 800 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

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