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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Saulnes (54650)
312 000 € Référence 1261

A propos de ce bien

À Saulnes, en frontière luxembourgeoise, Coup2Coeur Immobilier vous propose une maison individuelle familiale clôturée et arborée de 120 m², dans un quartier calme et résidentiel avec vue panoramique.

Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau et une cuisine fonctionnelle. La configuration permet un aménagement en plain-pied, idéal pour toutes les étapes de la vie. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien.

Point fort énergétique : la maison était classée F au DPE avec l’ancien chauffage au gaz. Elle est désormais équipée d’une pompe à chaleur performante, améliorant le confort et réduisant significativement la consommation d’énergie. Le nouveau DPE a été commandé et sera intégré dès réception, reflétant cette amélioration énergétique.

Le tout sur un terrain de 480 m² avec jardin, parfait pour profiter de moments en famille ou aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d’un garage privatif et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée et la cour intérieure.

Un cadre idéal pour une famille souhaitant s’installer à proximité immédiate du Luxembourg, tout en profitant du calme et d’un espace extérieur agréable.

Prix de vente : 312 000 €
Contactez dès aujourd’hui Coup2Coeur Immobilier au 03 82 26 74 47 ou 06 99 73 40 40 pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 560 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 18

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