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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Saulnes (54650)
284 000 € Référence 1261

A propos de ce bien

Située à Saulnes, à quelques minutes de la frontière du Luxembourg, cette maison séduira les familles et les travailleurs frontaliers recherchant calme et espace.

Implantée au centre de sa parcelle, elle est entourée de jardin avec beaucoup d’espace entre les voisins, offrant tranquillité et intimité.

D’une surface habitable d’environ 120 m², elle propose 7 pièces dont 4 chambres, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’une cuisine séparée semi-équipée.
Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille.


Extérieurs

Terrain : 560 m², jardin arboré d’environ 480 m²

Piscinable, avec possibilité : espace détente, aire de jeux, potager, installation piscine

Terrasse pour profiter des beaux jours

Stationnement

Garage + jusqu’à 5 places de stationnement

Maison non mitoyenne


Équipements

Chauffage individuel pompe à chaleur (énergie renouvelable)

Double vitrage

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Eau chaude par ballon électrique


Performance énergétique

DPE : E – consommation estimée 1 810 à 2 510 €/an

GES : 8 kg CO2/m²/an

Maison déjà équipée d’un chauffage performant et de double vitrage, avec potentiel d’amélioration énergétique si souhaité.

Prix : 284 000 € – Honoraires comprises à la charge du vendeur

Pour organiser une visite, contactez Coup2coeur Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 560 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 284 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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