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Maison individuelle à vendre à Rehon – 7 pièces, 140 m²

Prix : 259 000 € – Honoraires d’agence inclus Découvrez cette belle maison individuelle atypique à Rehon, idéalement située près de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers principaux, offrant confort, volumes et fort potentiel pour un investissement locatif ou une colocation. Rez-de-chaussée (plain-pied) : Hall d’entrée lumineux Salle à manger ouverte sur cuisine équipée moderne Grand salon séparé Cuisine équipée Salle d’eau avec douche, vasque et WC 1 chambre fonctionnelle Étage : Niveaux séparés par des dalles béton 1 pièce borgne pouvant servir de salle de loisirs ou bureau Chaufferie/buanderie avec chaudière gaz récente Atelier Cuisine d’été donnant sur la terrasse et le jardin Extérieurs : Terrasse et jardin clos, facile à entretenir Grenier libre d’aménagement pour optimiser les espaces Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Parcelle de taille raisonnable Points forts Maison atypique et lumineuse Potentiel investissement ou colocation grâce aux volumes et chambres supplémentaires Proximité Luxembourg pour travailleurs frontaliers Accès rapide aux routes principales Terrain facile à entretenir Informations légales Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 03 82 26 74 47.

356 m²

Réf : 1247

259 000 €

Exclusif

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Réhon (54430)

Maison individuelle 7 pièces – 220 m² – Réhon – Idéale frontaliers...

Découvrez cette superbe maison individuelle de 220 m², située en impasse dans un environnement calme et verdoyant à Réhon, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Un bien pensé pour plusieurs profils : Frontaliers : profitez de la proximité avec le Luxembourg tout en réalisant des économies sur le coût du logement, sans compromis sur le confort. Familles : 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et un environnement sécurisé — idéal pour élever des enfants sereinement. Professionnels et télétravailleurs : un bureau indépendant avec entrée privative vous permet d’exercer une activité ou de télétravailler en toute autonomie, sans empiéter sur l’espace familial. Confort & prestations : 220 m² habitables, répartis intelligemment Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage 3 belles chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains + 1 douche séparée Double vitrage, assurant isolation et tranquillité 3 terrasses sans entretien de jardin : 38 m² côté cour/accueil (idéale voitures ou fontaine décorative) 20 m² côté cuisine 48 m² à l’étage, parfaite pour les beaux jours 2 garages + aire de parking pour 3 véhicules Bonus exclusif : Possibilité d’acquérir jusqu’à 26 ares de terrain constructible avec un grade façade en limite de propriété. Idéal pour un projet d’agrandissement, de construction ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare, combinant espace, confort, potentiel et localisation stratégique dans une zone à forte demande grâce à la proximité du Luxembourg. Contactez Coup2Coeur Immobilier dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.Pour connaître les risques naturels ou technologiques dans cette zone, consultez : www.georisques.gouv.fr

322 m²

Réf : 1235

349 000 €

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