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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

Han-devant-Pierrepont (54620)
375 000 € Référence 1972

A propos de ce bien

HAN-DEVANT-PIERREPONT (54620) - Maison familiale individuelle sans vis à vis avec terrain et fort potentiel d’évolution

À découvrir, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et un véritable potentiel d’aménagement, le tout sur une parcelle d’environ 4 400 m² avec une extension latérale du terrain, potentiellement constructible selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Descriptif du bien :

Surface habitable : 161 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Maison sur deux niveaux

Étage supérieur : combles mansardés aménageables avec dalle béton, offrant un réel potentiel d’agrandissement de la surface habitable

Séjour avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m²

Dépendances :

Deux grands garages indépendants :
– 80 m²
– 60 m²
Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, adaptés au stationnement de véhicules, artisanat ou stockage

Cave : 29 m²
Chaufferie : 29 m²

Extérieurs :

La propriété est implantée sur un vaste terrain d’environ 4 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, détente, projet familial).

Une extension latérale du terrain vient compléter l’ensemble, avec un potentiel de constructibilité à confirmer selon les autorisations d’urbanisme et le PLU applicable.

Localisation :

Située à Han-devant-Pierrepont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise, ce bien bénéficie d’une situation recherchée pour les frontaliers.

Prix de vente :

375 000 € HAI
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur

Pour toute information ou visite :

Coup2Coeur Immobilier – Longwy 0382267447 - 0699734040 - 00352

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 4 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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