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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Réhon (54430)
259 000 € Référence 1247

A propos de ce bien

 

Prix : 259 000 € – Honoraires d’agence inclus

Découvrez cette belle maison individuelle atypique à Rehon, idéalement située près de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers principaux, offrant confort, volumes et fort potentiel pour un investissement locatif ou une colocation.

Rez-de-chaussée (plain-pied) :

Hall d’entrée lumineux

Salle à manger ouverte sur cuisine équipée moderne

Grand salon séparé

Cuisine équipée

Salle d’eau avec douche, vasque et WC

1 chambre fonctionnelle

 

Étage :

Niveaux séparés par des dalles béton

1 pièce borgne pouvant servir de salle de loisirs ou bureau

Chaufferie/buanderie avec chaudière gaz récente

Atelier

Cuisine d’été donnant sur la terrasse et le jardin

Extérieurs :

Terrasse et jardin clos, facile à entretenir

 

Grenier libre d’aménagement pour optimiser les espaces

Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires

 

Parcelle de taille raisonnable

Points forts

Maison atypique et lumineuse

Potentiel investissement ou colocation grâce aux volumes et chambres supplémentaires

Proximité Luxembourg pour travailleurs frontaliers

Accès rapide aux routes principales

Terrain facile à entretenir

Informations légales

Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier au 03 82 26 74 47.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 356 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1952
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

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